中秋假期 改善楼盘迎“看房热”

某售楼部销售人员向客户介绍楼盘

　　顶端新闻·河南商报记者 李斯琦 文/图

　　“金九银十”是房地产行业的传统销售旺季，也是全年重要的营销节点之一。

　　顶端新闻·河南商报记者采访了解到，郑州多个改善楼盘售楼处人气十足，围绕中秋假期，楼盘推出了一系列优惠活动，包括购房折扣、家电礼包、中秋游园会、月饼礼盒、减免物业费等。

　　假期期间，多个项目售楼处热闹非凡

　　中秋节期间，位于常西湖新区的华瑞·紫韵城，成了改善置业焦点项目之一。

　　据华瑞·紫韵城销售人员介绍，今年的中秋假期，恰逢华瑞25周年庆，项目释放的优惠力度非常大，9.5折即可购买现房，双节同庆直降500元/㎡，总裁签售直降300元/㎡，部分房源还送10年物业费、送家装，每天看房的客户都有几十组。

　　工作人员在接受记者采访时表示，今年郑州楼市利好新政频出，不仅激活了刚需购房市场，更为改善客户买房提升了信心。

　　当前，常西湖片区的人气和热度与日俱增，各个项目均取得了不错的成绩，华瑞·紫韵城中秋节3天到访量超200组，签单超1500万元，还有不少客户正在跟进，预计成交量还会有较大提升。

　　位于经开区的金茂越秀未来府，也是郑州假期期间热销的改善项目。

　　据了解，该项目在假期前呈现北侧入户大门，叠加假期优惠政策，3天到访客户超300组，认购21套，来访和成交同比上涨超50%，中秋节当天更是认购超10套，认购金额超2000万元。

　　项目负责人向记者表示，未来府项目能在中秋节假期期间热销，不仅是因为购房市场的升温，更因为未来府项目的改善配置较高。“我们打造了约1000㎡酒店式下沉会所和约8500㎡独特定制台地景观等一系列造价高昂的生活配套，且我们项目由两家央企联合打造，项目安全性及交付品质十分有保障。”

　　中秋假期，位于中原区的中原华侨城售楼部热闹非凡。

　　“中秋假期3天，我们项目的高层和洋房产品均推出了中秋专场优惠政策，使得人气和销量再次攀升，假期期间到访量有120多组，成交了15套房源，前来售楼处看房的客户络绎不绝。”项目营销负责人表示。

　　位于杨金片区的信达时代国著，同样成绩斐然。

　　项目相关负责人告诉记者，中秋节期间到访客户超过100组，售楼部接待工作十分忙碌。“中秋节期间我们成交了3套，还有不少客户基本确认购房意向，后续会跟进签约。”

　　假前热销楼盘延续热度

　　除了上述项目的热销，此前记者探访的热销楼盘，在3天假期后也取得了满意的答卷。

　　二七区招商林屿境在中秋假期第一天就有超过180组客户到访，首日即成交8套。据项目相关负责人表示，中秋假期3天，项目共计到访客户490组，成交21套。

　　金水区常绿·金水宸苑在中秋假期3天，共计迎来了约510组访客，成交金额超2500万元，创下近期成交新高。

　　中原区改善项目电建中原华曦府中秋期间到访量、成交量双双提升，每天的到访量都在50组以上，成交量也基本实现了翻倍。据项目负责人表示，中秋节3天电建中原华曦府成交金额达到了4596万元。

　　金水区越秀天悦江湾同样在中秋3天假期期间，共有超400组客户到访，其中30余组客户成功购房，成交数量创下了近期新高。

　　据项目负责人介绍，中秋期间推出了一系列优惠活动，如购房折扣、家电礼包、减免物业费等，这些优惠措施吸引了众多购房者的关注，此次中秋节期间的销售成绩也是对当前房地产市场需求的一种积极反馈。

　　业内人士：第四季度楼市有望出现新一轮行情

　　中秋节假期，郑州楼市多个改善项目出现热销状况，“金九”市场初具起色。

　　对此，镜鉴咨询创始人张宏伟表示，在政策落实到位的情况下，第四季度楼市或将出现新一轮行情，成交量有所抬升。

　　其表示，总体来看，第四季度市场表现会好于第三季度，成交量环比会有一定增长。每年第四季度都会是相对的市场旺季，加之房企年底冲业绩打折增多，都会带动市场成交量增长。

　　同时，各地在金融政策上不断发力，对于已有购房意向群体的“催化”作用明显，改善型群体入场的积极性预计会高于首套刚需。

　　张宏伟认为，在政策加持与价格调整到位的影响下，第四季度楼市将保持一定的活跃度。未来各地持续出台购房补贴等房地产相关政策，也将发挥进一步活跃市场交易的积极作用。

编辑:王晓颖