老旧小区改造何时能完工

洛阳市涧西区兴隆花园小区门口。

兴隆花园小区内部一处尚未完工的工地。

　　本报全媒体记者 翁韬 文/图

　　日前，洛阳市涧西区兴隆花园小区的居民向本报反映，该小区自2022年开始进行老旧小区改造，但三年多过去了，改造之初计划实施的不少项目却成了“半拉子”工程，至今没有完成。

　　眼瞅着周边几个同批次改造的老旧小区经过改造后旧貌换新颜，兴隆花园小区的居民们也急盼有关部门能尽快恢复施工，让人居环境早日改观提升。

　　打满“补丁”的路面

　　3月11日，在兴隆花园小区大门口的墙上，一块“老旧小区施工改造中”的提示牌依然张贴着。记者在小区内看到，这个建于2006年前后的小区，很多楼房外立面的墙皮老化脱落现象比较严重，个别楼房的房檐砖瓦也出现剥落，呈现犬牙交错状，小区整体环境很有“年代感”，并没有经过改造后焕然一新的观感。小区很多水泥路面上，可以清晰地看到多次开挖后修补路面的痕迹，甚至有些地方“补丁”摞“补丁”，十分有碍观瞻。

　　一位老人指着自家单元门口的一处路面告诉记者，这一片是前段时间进行小区电力系统改造时开挖的，在进行回填修补路面的时候，修补得不平整，还留下一处车轮碾压形成的凹槽，就形成了一个低洼处，下雨十分容易积水，前几天还有居民不慎摔倒在这里。

　　在对小区居民的走访中，有熟悉情况的居民代表告诉记者，兴隆花园小区是2022年开始进行老旧小区改造的，公示的改造项目中共有31项，包括电力、供暖、供水、楼房外立面等项目，目前估计只完成了一半左右。

　　对于不少小区的居民来说，大家的意见较多集中在小区的道路上。有居民表示，按照最初的改造计划，小区是要进行沥青路面铺设的。但后来，在有关部门的回复中，这一计划变更为：“小区内部道路为整体修补，重点对路面不平整问题进行整改，沥青铺设并不在改造范围内。”

　　这一变化，让很多居民不太能接受，有居民认为，小区原本是平坦的水泥路面，“暖气改造挖了一次，电路改造挖了一次”，经过几次开挖，现在路面上到处是开挖后修补的痕迹，十分影响美观。

　　除此之外，停滞不前的电力系统改造，也是小区居民关注的重点。在小区一处空地上，有几处施工围挡围起来的基坑，上述居民表示，这里原计划是放置小区新的变压设备的，坑挖好很久了，但是设备一直没有见到。

　　在居民的引领下，记者在每个单元的楼道门口都可以看到两个埋设好的黑色塑料管，“这里是铺设电力线路用的”，已经埋设很久了，但是一直没有看到有人进行入户的施工，也不清楚什么时候能够实施。

　　后续项目期待重启

　　采访中，兴隆花园小区的物业公司工作人员介绍，目前，小区已经改造完毕的项目包括：地上车位的整理、楼梯间的粉刷、人行道的透水砖铺设、部分楼顶防水施工、小区路灯、监控设施的更新等。小区电力系统的改造已经完成了管线入地埋线的工作，但尚未接通到各家各户，目前还处于停滞状态。

　　小区所属的珠江路街道办事处兴隆花园社区的工作人员告诉记者，兴隆花园小区改造项目的业主单位为洛阳西苑国有资本投资有限公司，施工总包单位为中交路桥建设有限公司。小区的改造始于2022年，同批的其他社区已经改造完毕。由于兴隆花园小区规模较大，改造所需的资金投入也较大，存在一定的资金缺口，这是客观上造成改造进度缓慢的重要原因。

　　该工作人员表示，针对小区居民反映的电力改造问题，他们多次向上级部门进行过反映，也多次督促西苑城投加快后续施工。如果近期上级还有老旧小区改造计划，他们也会积极争取将该小区再次列入计划，早日完成后续的改造工作。

编辑:王晓颖