麦黄梅熟 启新居 6月郑州预计15个楼盘推新入市

6月份入市楼盘一览表

　　编辑/朱军

　　5月以来，全国楼市开始政策松绑，放松落户条件和限购条件、降低首付比例、提高公积金贷款额度等楼市政策陆续出台。同时在房贷端也释放出利好政策，利率一降再降，首套房降至4.25%，向市场释放出积极信号。

　　在系列纾困政策下，楼市开始明显回暖，不少开发商借此加速推盘入市。6月份郑州将有哪些新盘值得期待？

　　据不完全统计，6月份郑州预计有15个项目开盘，推新数量较上月明显提升。其中纯新盘首开有5个；老盘加推项目占大多数，预计有10个，其中不乏一些市场热门楼盘。

　　从区域分布来看，6月开盘的项目主要分布在郑州的11个区域板块，推新主力依旧是主城区，预计将有12个楼盘开盘，近郊区有3个楼盘推新。主城区内，除了二七区、中原区、惠济区之外，其余五大区均有楼盘开盘。其中金水区5个楼盘推新，郑东新区、高新区和经开区各有2个项目开盘，管城区预计有1个纯新盘首开。近郊区中，中牟、新郑、航空港区各有一个项目开盘，除了普罗旺世理想国属于新地块加推楼盘，其他2个均为纯新盘首开。

　　纯新盘方面，6月份预计首开入市的有5个项目，其中主城区有3个。纯新改善盘万科古翠隐秀项目看点较多，该项目是万科在郑州的首个“谷秀”系列作品，规划8栋30层高层住宅，户型面积145平方米起步，定位高端改善，是主城改善置业值得期待的盘。保利大都汇位于金水北区，项目户型面积从98平方米到180平方米，项目定位包括刚需、刚改、改善。

　　另外，老盘加推的楼盘里，也有可关注的市场热盘，比如东区的华润郑东万象城幸福里、海马公园，以及高新区的保利文化广场等。

　　华润郑东万象城幸福里在5月26日首开，热销20亿元，开盘即清盘，火热场面点燃沉寂已久的郑州楼市。首开均价在3万元上下，项目趁热打铁在首期开盘后立马进入新品预约，预计拿到预售证后，将会在6月份开盘。

　　海马公园新加推的楼盘户型为105平方米的小三房和128平方米的大三房，也是项目最后一栋三房户型，加上周边在售新房很少，因此海马公园将要推出的三房房源，基本也是高铁片区的稀缺房源，想入住该区域的刚改客户要抓住机会。

　　保利文化广场虽是老盘加推，但6月也是该项目三期全新产品的首开，预计6月中旬开盘。该项目位于高新区老城板块，配套成熟，户型面积起步较大，产品定位偏改善。

　　总体来看，6月份将入市的产品户型多样，选择丰富，不论是刚需型、改善型还是投资型产品一应俱全，将为购房者提供更多样的购房选择。

编辑:祝萍